Con el fin de simplificar al maximo las tareas, deben definirse las funciones basicas de la casa. para optimizar el espacio, a menudo es necesario recurrir a mecanismos o componentes que cumplan diversas funciones, al mismo tiempo. desde el punto de vista formal esta viviendas deben basarse en un proyecto muy racional. formas puras generalmente ortogonales, son la mejor solucion , en el interior las division formadas por paredes se evitan en la medida de lo posible y se favorcen los espacios continuos y abiertos que puedan adaptarse a diversos usos.
Debido a sus reducidas proporciones y limitadas a menudo a un bajo presupuesto las minicasas tienden a utilizar un sistema estructural basico, ligero y generalmente basado en armazones de madera, que permite la facil construccion del edificio incluso en terrenos aislados y dificilmente accesible, estos hogares tienden a esconder elementos ingeniosos en su interior, como mesas plegables, camas colgantes, etc...
de la misma manera que las maquinas modernas pueden prosesar gran cantidad de datos gracias a los microchips, los arquitectos disponen ahora de materiales cada vez mas ligeros, que sustituyen a los antiguos, voluminosos y pesados; finas secciones de metal que actuan como soporte structural, sistemas de contraenchapadopara dan acabado final a las superficies, materiales muy densos extremanamente delgados que aislan los ambientes termica y acusticamente, estas tecnologias proporcionan a los arquitectos los medios para producir estructuras eficaces y de alta calidad con que satisfacer las necesidades actuales, el resultado un diseño innovador y sofisticado que no perjudica la creatividad a pesar del espacio reducido.